Eladó Családi ház

74.9 millió Ft

Ercsi
Alapterület:
124 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

862 m2
Kiváló
Kondenzációs kazán
Kertre néző
Gépesített
1
Dupla komfort
Optikai
Akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Nívós, akadálymentesített családi fészek a Duna mellett

Budapesttől 35, Érdtől 15 percnyire, Ercsi városában nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos családi ház igényes, új tulajdonosát várja. Az aszfaltozott utcában, a Duna partjától, és a nemrég átadott korzótól 3 percnyire található összközműves telken elhelyezkedő téglaépület 2013-ban épült. A masszív sávalapon nyugvó ház 38-as Porotherm falazatot, mestergerendás, 30 cm-es hőszigeteléssel rendelkező fa födémet, cserép héjalást és műanyag nyílászárókat kapott. A kovácsoltvas kapun keresztül megközelíthető udvaron 2-3 gépkocsinak térkövezett beálló biztosított, de ennél több jármű is elfér a 862 nm-es telken. A nettó 100 nm-es felépítmény hatalmas, dél-nyugati tájolású 48 nm-es fedett terasszal rendelkezik, így a családi ház hasznos alapterülete 124 nm. A nappali tér és az intim tér remekül szeparált. A szülői háló gardróbbal és kádas fürdőszobával rendelkezik, míg a gyermekeknek zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. A hálószobák és a gardrób laminált parkettát kapott, a többi helyiség járólappal burkolt. Az épület fűtéséről és a meleg vízről kombi gázcirkó (plusz 120 literes melegvíz tároló), míg a biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A praktikus és esztétikus konyhabútor 2020-ban lett beépítve, és a vételár részét képzi. Az ápolt, kerti csapokkal ellátott kert 2023-ban kapott új kerítést, ahol hangulatvilágítás lett kiépítve. A kert végén kiskapu található, mely a korzó és a Duna felé ad kijárást. A vételár részét képezi továbbá egy 24 m2-es trapézlemez tároló. M6 autópálya 8 percre, óvoda 3 percre, iskola 2 percre található. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, családi fészek igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok.

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.
Tóth Róbert

Irodavezető
+36 70 429-0037
toth.robert@egylet.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése