Eladó Ikerház

215.9 millió Ft

Budapest, XIV. kerület
Alapterület:
136 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

148 m2
Felújított
Hőszivattyú
Kertre néző
Luxus
Optikai
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Gázvezeték a telek előtt
Közműhálózatba bekötve

Megvételre kínálunk Zugló egyik legszebb részében egy teljesen felújított, NAPELEMES, teraszos, nettó 136 nm + 15 nm terasz alapterületű 5 szobás ikerházat.

Megvételre kínálunk Zugló egyik legszebb részében egy teljesen felújított, NAPELEMES, teraszos, nettó 136 nm + 15 nm terasz alapterületű 5 szobás ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik.
Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással került kialakításra, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalijából egy 15 nm-es teraszon keresztül jutunk el a hátsó parkosított privát kerthez.
A felújítás igényességét jelzi többek között a csiszolható tölgyfa svédpadló, valamint a kapu és a bejárat között lerakott márvány térkő.

A felújítás az egész gépészetet is teljeskörűen érintette. Néhány elem a teljesség igénye nélkül: többek között a teljes elektromos hálózat (3x16A plusz H-tarifa), a közmű bekötések (víz, csatorna, villany), cirkulációs kör a melegvíznek, elektromos redőnyök, kaputelefon, elöl-hátul kamera rendszer, több ponton záródó alumínium bejárati ajtó….
A teljes tetőszerkezet is újra lett építve.

A ház fűtéséről, valamint használati melegvíz ellátásól lakásonként egy innovatív 12kW AUX hőszivattyú gondoskodik, valamint ehhez társul egy sziget üzemű 3,5 kW-os napelem rendszer. A napelemelem rendszerhez egy 5,1 kW-os napelem energiatároló(akkupakk) tartozik. A napelem rendszer igény szerint 10 kW-ig bővíthető. A nyílászárók többkamrás három rétegű üvegezéssel ellátott kivitelben kerültek beépítésre. A külső falakra 15-20 cm-es EPS szigetelés került.
A legmodernebb fűtési és hűtési rendszernek, az új nyílászáróknak, valamint a szigeteléseknek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.

A földszinten padló fűtés (és opcionálisan hűtés), míg az emeleten és a tetőtérben fan coil fűtés-hűtés van, ami rendkívül hatékonyan használható a téli hidegben vagy akár a nyári melegben.

Az ikerházhoz egy 148 nm-es privát kert tartozik, valamint gépjármű beállási lehetőség.

 

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Helyiség lista a földszinten:
- Előtér
- Lépcsőtér
- Háztartási helyiség
- Kamra
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha
- Étkező
- Nappali
- Terasz

Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Fürdőszoba
- Két hálószoba
- Lépcsőtér
- Gardrób

Helyiség lista a tetőtérben:
- Közlekedő
- Fürdőszoba
- Két hálószoba
- Lépcsőtér

Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Zugló egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal a centrum rövid idő alatt megközelíthető. Az M3-as autópálya fél perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. A Bosnyák téri új városrész (új bevásárló központ, új irodaházak..) szomszédságában helyezkedik el.
Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére!
Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.
Horváth Zoltán


+36 70 550-6680
horvath.zoltan@egylet.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése