Eladó Téglalakás

118.8 millió Ft

Budapest, XVIII. kerület
Alapterület:
161 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Azonnal költözhető
Zöldövezeti

1. Emelet
325 m2
Kiváló
Cirkó
Kertre néző
2
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Makulátlan, teljes körűen felújított 4 szobás lakás, 2 lakásos, szigetelt épületben

Ennél az ingatlannál nem kell aggódnia a rezsi miatt...  
 Budatest XVIII. kerület, Újpéteri telep városrészében, a csendes, átmenő forgalomtól mentes Címer utcában, 2 lakásos lakóépületben, egy teljeskörű esztétikai és műszaki felújításon átesett, 161 m2 hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba elrendezésű, duplakomfortos lakás igényes új tulajdonosát várja. A háromszintes épületben és a kertben található tulajdonrészek között, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás áll rendelkezésre, mely az egyes tulajdoni hányadok mindenkori tulajdonosai által kizárólagosan használt területek tekintetében ad pontos szabályozást. A lakáshoz tartozó belső és külső lépcsőn megközelíthető 35,48 m2-es szuterén szinten, egy többfunkciós, kertkapcsolatos helyiség lett kialakítva, ami akár irodaként is hasznosítható, vagy ügyfélkör fogadására is alkalmas. Itt kapott helyet a szintén teljesen új kombi cirkó és a melegvíz tárolását szolgáló puffertartály is. Az első szint és a hátsó intim kert az alsó lakók tulajdona, míg a belső lépcsőn megközelíthető felső szinti lakás a jelen hirdetés tárgya. Mivel az épületnek csak a váza maradt meg, a felújítás során lakberendező és belsőépítész kapott szabad kezet az élhető terek kialakításában. Így a szülői háló zuhanyzós WC-t kapott, és a szinten kialakításra került egy nagy, kádas fürdő is, WC-vel. Kuriózum, hogy a kiválóan szigetelt lapostetőn, ki lett alakítva egy WPC borítású tetőterasz is üveg korláttal. Ezt a teraszt kiszolgálandó, egy 11,47 m2-es helyiség került felépítésre, ahol víz és csatorna kiállás is kiépítésre került. A nappali rendelkezik egy 8,13 m2-es, míg a három hálószoba egy 9,81 m2-es közös erkéllyel. A vételár konyhabútort nem tartalmaz, de minden kiállást előkészítettek, beleértve az elszívót és a bútorvilágítást is. A 15 cm-es Dryvit szigetelés, a modern nyílászárók, és a padlófűtés garantálja az alacsony rezsit (a korábbi tulajdonos még a korszerűsítés és a szigetelés előtt 14.000 Ft gázátalányt fizetett). A lakáshoz, 2 darab, motoros úszókapun keresztül megközelíthető gépkocsi beálló tartozik (elektromos autó töltési lehetőséggel), melyek árát a vételár tartalmazza. A nyári túlmelegedéstől klíma véd, a fűtésről padló és radiátoros hőleadás gondoskodik. Az ingatlan kialakítása reprezentatív, kifejezetten igényes kivitelű, számos extrával. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető lakás igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok.

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.
Tóth Róbert

Irodavezető
+36 70 429-0037
toth.robert@egylet.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése