Eladó Családi ház

200 millió Ft

Budapest, XXIII. kerület Soroksár – Orbánhegy
Alapterület:
185 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

650 m2
Újszerű
Hőszivattyú
Udvari
Részben bútorozott
2
Dupla komfort
A+++
Optikai
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Nincs a közelben
Közműhálózatba bekötve

Két szintes, új építésű családi ház eladó!

Soroksár-Orbánhegyen eladó egy 2023-ban épült 2 szintes, téglaépítésű, modern családi ház.

 

A 650 m2-es téglalap alakú telekre távirányítású (Hörmann) úszókapun keresztül jutunk be, ahol 2 db gépkocsi számára alkalmas, 38 m2-es garázs fogad, melyet szintén távirányítóval nyithatunk.

 

A családi ház monolit vasbeton alapra épült, 30 cm-es LEIERTHERM 30 NF tégla falazattal, 20 cm vastag AT. Grafit EPS homlokzati hőszigetelő rendszerrel.

A födém 30 cm-es Kőzetgyapot hőszigeteléssel van ellátva.

 

Az alsó szint nettó alapterülete 115 m2.

A felső szint nettó alapterülete 64 m2.

A fedett terasz pedig 12 m2-es

 

Az ablakok műanyag keretesek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel (a földszinten elektromos) valamint szúnyoghálóval vannak ellátva.

A hűtést, fűtést és meleg vízellátást Panasonic hőszivattyú biztosítja.

A 11 kW-os napelem rendszernek (szaldós szerződés még 6 évig), a hőszivattyúnak és az épület szigetelésnek köszönhetően gyakorlatilag nem kell se villanyra se gázra költeni, sőt a megtermelt plusz teljesítménnyel akár elektromos autó is tölthető.

 

A friss levegőről hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik.

 

Az udvaron szerkezetkész medence található melyet a szigetelés kialakítása és a gépészet beüzemelése után már használhat is az új tulajdonos.

 

A kertről automata öntözőrendszer gondoskodik, mely akár a fúrt kút vizével is működtethető.

Az ingatlanban vízlágyító gép is rendelkezésre áll.

 

Aszfaltos úton, perceken belül az M0-as autópályán lehetünk, ahonnan könnyedén megközelíthető bármelyik környező település.

Amennyiben a tömegközlekedést választjuk, pár perce távolságra a H6-os HÉV megállója, valamint számos busz és éjszakai járat.

 

Közeli üzletek: Lidl, Aldi, Spar

Az ingatlan 3 hónapon belül birtokba vehető.

 

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

 

További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése