Eladó Téglalakás

116 millió Ft

Budapest, IX. kerület Középső-Ferencváros
Alapterület:
116 m2
Szobák száma:
3
Állapot:
Felújítandó
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

Felújított
Cirkó
Utcára
5
Összkomfort
E
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

REMEK LEHETŐSÉG – TÖBBFÉLEKÉPPEN ALAKÍTHATTÓ - KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

 

 

Amennyiben Ön a IX. kerületben keres lakást, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a több lehetőséget kínáló ingatlant.

 

A TÁRSASHÁZ ZÁRT UDVARÁN -EGY GÉPKOCSI RÉSZÉRE- FELSZÍNI BEÁLLÓ BIZTOSÍTOTT!

 

Az Ipar utcai felújított, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, felújítandó lakás 116m2.

 

A LAKÁS HELYISÉGEI

 

- SZOBA (31,18m2, galériázott)

- SZOBA (20,22m2)

- HALL (17,02m2)

- KONYHA+ÉTKEZŐ (összesen: 19,07m2)

- KAMRA (3,82m2, ablakos)

- FÜRDŐSZOBA (5,21m2, ablakos, WC-vel felszerelt)

- MELLÉKHELYISÉG (1,14m2, ablakos)

- ELŐSZOBA (13m2)

- ELŐTÉR (5,83m2)

 

A nagyobb szoba álló galériával ellátott, a galéria alatt 1,95m, a galérián 1,61m a belmagasság.

A külön és egybe is nyíló szobák ablakai az utca felé néznek, a konyha és étkező, valamint az előtér a csendes belső udvar felé néz.

Az előszobából nyílik a káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba, mellette egy különálló mellékhelyiség, valamint egy kamra. Mindhárom helyiség ablakkal ellátott, lichthofra szellőztethető.

 

A LAKÁS MŰSZAKI ADATAI

 

- FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS: GÁZKAZÁN (3 éve felújítva; kémény bélelve)

- NYÍLÁSZÁRÓK: SZOBAI ABLAKOK – FA, HANG ÉS HŐSZIGETELT (8 éve cserélve), a többi nyílászáró eredeti

- 2 VÍZÓRA (2024-ben cserélve)

 

Az előszoba, a hall és a szobák hagyományos parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett.

 

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

 

- KÖZÖS KÖLTSÉG: 36 424 Ft havonta

- GÁZ a 2023-2024-2025 évi fogyasztás alapján: 12-16 000 Ft havonta

- VÍZ, ÁRAM fogyasztás alapján

 

ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (a fotók között látható a jelenlegi alaprajz, valamint több -méretarányos és méretpontos- átalakítási javaslat is szerepel)

 

- 1. és 2. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: két különálló lakássá

- 3. ÁTALAKÍTÁSI JAVASLAT: plusz egy szoba kialakítása

 

 

AZ ELMÚLT ÉVEK TÁRSASHÁZI FELÚJÍTÁSAI (saját erőforrásból és pályázati támogatással)

 

- külső homlokzatfelújítás (2017-2018)

- tető és kémények felújítása (2016)

- lift felújítás (2019)

- kapu, kapualj, lépcsőház felújítása (2019)

 

 

A LAKÁS PER-, TEHER-, ÉS IGÉNYMENTES, HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ.

 

 

KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY MEGISMERJE A TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKET ÉS INFORMÁCIÓKAT KAPJON!

Lakástakarék, babaváró hitel és jelzáloghitel közvetítésben együttműködő partnerünk a C&I Hitelnet Kft. A kalkulátor üzemeltetője a hitelnet.hu.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése