Balatonszárszón új építésű, szerkezetkész ház eladó

Tetőtér 2. sz. lakás

 

Eladó Balatonszárszón, a Tavasz utcában egy 291 m2, alapterületű, két szinten összesen 410 m2-es családi ház tetőtéri, 70 m2-es lakása 1026 m2-es, osztatlan közös tulajdonú telken (használati megosztással).

A lakás ára a beköltözhető állapotot foglalja magában. Várható átadás: 2023. szeptember.

 

Műszaki alapadatok: beton sávalap, phorotherm tégla falazat, magastetős faszerkezetű tetőrendszer, cserép héjazattal.
Tervezett fűtés: geotermikus hőszivattyú, padló- és radiátor hőleadókkal.
Burkolatok: járólap, laminált parketta.

 

Az épület jelenleg csatolt földszinti és tetőtéri alaprajza egyelőre tervezet, vagyis igény szerint még módosítható. A mostani tervrajza alapján négy különálló lakás lesz kialakítva.

 

Tetőtér 2 sz. lakás – jelen ajánlat (kert felöli lakás)

 

•    Nappali+étkező: 23 m2
•    Konyha: 7,58
•    Fürdő (zuhanyzó): 8,24 m2
•    Wc: 2 m2
•    Szoba: 9,97 m2
•    Szoba: 9,52 m2
•    Háztartási helyiség: 5 m2
•    Közlekedő: 4,337 m2
•    Terasz: 19,22 m2

Összesen bruttó: 69,74 m2 + 19,22 m2 terasz
Összesen nettó: 49,23 m2 + terasz ½ része = 58,84 m2
A Tetőtér 2. sz. lakás hirdetési ára (beköltözhetően) külön értékesítés esetén: 51.900.000.- Ft


További lehetőségek:

Földszint 1 sz. lakás: 
•    Nappali: 31,99 m2
•    Szoba: 12,33 m2 + zuhanyzó+wc: 4,2 m2
•    Szoba: 17,13 m2 + kádas fürdő+wc: 5,87 m2
•    Szoba: 18,18 m2
•    Konyha+étkező: 19,08 m2
•    Fürdő: 7,62 m2
•    Közlekedő: 5,22 m2
•    Raktár: 5,58 m2
•    Zuhanyzó: 3,08 m2
•    Fedett terasz: 28,72 m2

Összesen bruttó: 159 m2
Összesen nettó: 124,7 m2 Raktár+terasz 1/2 része: 17,15 m2
Az 1 sz. lakás hirdetési ára: 117.500.000.- Ft


Földszint 2 sz. lakás – ami a tervrajzban szereplő garázs helyett lesz beépítve:
Vagy egy 33,98 m2-es, vagy egy 45,18 m2-es garzon lesz kialakítva
A földszint 2. sz. lakás hirdetési ára (beköltözhetően) külön értékesítés esetén: 
30.500.000.- Ft – 40.500.000.- Ft

Tetőtér 1. sz. lakás (utcafront felöli lakás)

•    Nappali: 25,53 m2
•    Konyha+étkező: 21,19 m2
•    Szoba: 14,58 m2
•    Gardrób: 13,3 m2
•    Fürdő: 4,44 m2
•    Wc: 1,93 m2
•    Közlekedő: 6,11 m2 2,39 m2
•    Erkély: 5,15 m2
Összesen bruttó: 89,74 m2 + 5,15 m2 erkély = 94,89 m2
Összesen nettó: 67,50 m2 + 2,57 m2 (erkély fele): 70,07 m2
A Tetőtér 1. sz. lakás hirdetési ára (beköltözhetően) külön értékesítés esetén: 59.900.000.- Ft


A jelenlegi műszaki tartalommal az egész épület is megvásárolható, ebben az esetben az ára:
99.900.000.- Ft

Az ingatlan részleges panorámával rendelkezik a Balatonra. 
A Balaton part és az M7-es autópálya lehajtója egyaránt 1,5 km-re található.
A telken 4-6 gépjárműnek van beállási lehetősége.
"Zöld lakáshitel" igényelhető az épületre.

 

További kérdés esetén várom a hívását vagy a levelét.

Tóth Róbert 
ingatlan értékesítő, bankfüggetlen hitelszakértő

Tóth Róbert


+36 70 611-8504
otthon@tothrobert.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése