ELADVA

REZSIVÉDETT, TÖBBLETKEDVEZMÉNYRE JOGOSULT CSALÁDIHÁZ


Családi házat keres?
Ajánlom figyelmébe az alábbi ingatlant, amely A CSALÁDI FOGYASZTÓI KÖZÖSSÉG TÖBBLETKEDVEZMÉNYÉRE JOGOSULT, így ez alapján az épület fenntartási KÖLTSÉGEIT KÉT LAKÓEGYSÉGNEK MEGFELELŐ REZSIVÉDETT ENERGIAÁRral számolják el a közműszolgáltatók.

Tordas település 30 perc autóút távolságra a Fővárostól (33km) és pár perc távolságra az M7 autópályától remek lehetőséget kínál, hogy egy nyugodt, kellemes helyen, közel a természethez éljen családjával.

A 864 m2 telken elhelyezkedő épület teljes FÖLDSZINTje kereskedelmi besorolású (külön villanyórával ellátva), míg az emeleti és tetőtéri szint lakóegység.

Az 1994-ben épült, 290 m2 összterületű, három szintes ingatlan földszinti bejárata egy zárt lépcsőházba nyílik, amelyből kényelmes lépcső vezet az emeleti és a tetőtéri szintek előtereibe.

Az EMELETI SZINT (105,75M2) központi helyisége a nagyméretű nappali (52,9m2). Különlegességét fokozza a galéria és a hatalmas ablakfelület, valamint a gyönyörű kilátást biztosító, kert felé néző terasz (18,7m2), ahol helyet kapott egy lávaköves szauna kabin (380V) is.
A nappalihoz szervesen kapcsolódik a pulttal elválasztott, ablakos konyha (12,1m2).
A központi helyiségből nyíló hálószoba és fürdőszoba egymásból is elérhető, így biztosítva a maximális kényelmet. A fürdőszobából leválasztott, külön helyiségben található a mellékhelyiség.

A TETŐTÉRI SZINT (87,42m2) - amely szintén a világos, zárt lépcsőházból közelíthető meg - előtere jelenleg egy kis teakonyhának van berendezve.
A tetőtéri nappali (40,24m2) közvetlenül az emeleti nappali felett helyezkedik el, így adva lehetőséget a nagyméretű ablakfelület előtt a galéria kialakítására, mely igazán egyedi hangulattal ruházza fel az ingatlant.
A tetőtérben két hálószoba, két tároló, valamint egy zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, ablakos fürdőszoba is helyet kapott.
Az épület 38-as Porotherm téglából épült, tetőszerkezete cserép fedésű, párazáró fóliával és kőzetgyapot szigeteléssel.
A fűtést cirkó, a meleg vízellátást átfolyós gázkazán biztosítja.
A nyílászárók hang és hőszigetelt, fa nyílászárók.

AJÁNLOM BEFEKTETŐKNEK, HISZEN AZ INGATLAN 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, AMELY ANYAGI BIZTONSÁGÁT AZ ALSÓ SZINTEN ELHELYEZKEDŐ ÜZLET BÉRBEADÁSA JELENTŐSEN NÖVELI (kiadás esetén a befolyt bérleti díj a társasház számláját növelné, így csökkentve a közös költséget vagy a célbefizetést).

AJÁNLOM CSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK (TÖBB GENERÁCIÓ), HISZEN AZ ÉPÜLET KIVÁLÓ ÉLETTERET BIZTOSÍT NAGYOBB CSALÁD SZÁMÁRA, VALAMINT A NYUGODT, KELLEMES KÖRNYEZET MELLETT MEGTALÁLHATÓ A KÖZSÉGBEN BÖLCSŐDE ÓVODA, ISKOLA, ORVOSI RENDELŐ, GYÓGYSZERTÁR, BOLTOK, ÉS MINDEN, AMI A CSALÁDI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES.

AJÁNLOM TOVÁBBÁ VÁLLALKOZÓKNAK IS, HISZEN AZ FÖLDSZINT KIVÁLÓAN ALKALMAS TÖBBFÉLE TEVÉKENYSÉGRE, PL.: BEMUTATÓ TEREM, IRODA, RENDELŐ, SZÉPSÉGSZALON, GYERMEK FEJLESZTŐKÖZPONT, VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG, SPECIÁLIS ÉS HAGYOMÁNYOS TERMÉKEKET ÉRTÉKESÍTŐ BOLT, OKTATÓHELY…. STB…STB…

További információért kérem, keressen bizalommal!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése