Ingatlant eladni a legjobb áron - mindig tenni kell érte!

 

Amikor ingatlan közvetítőként felkérnek egy lakás értékesítésére, mindig megkérdezem, mi az oka az eladásnak?

Sokféle válasz érkezik, de van amikor a választ bizonyítja a látvány is: "KINŐTTÜK".

 

Ezt a választ kaptam ezen lakás tulajdonosától is. 

Megkérdeznem sem kellett volna, hiszen az, hogy "kinőtték" szemmel is jól látszott az összes helyiségben.

 

Felvázoltam az értékesítési stratégiát, amely első lépése a selejtezés és lomtalanítás volt, majd következett azon tárgyak dobozolása, amelyeket csak ritkán használnak, vagy csak emlékek. 

 

A tulajdonos maximálisam megértette ennek fontosságát és a cél elérése érdekében még egy raktárhelyiséget is bérelt a közelben.

 

Eközben az ingatlan felkészítésére, kicsinosítására (HOME STAGING) felkértem lakberendezőnket, hogy tervezze meg a meglévő bútorokhoz és színekhez a lakás harmónikus összképét.

 

Mivel egy lakott ingatlant nem lehet "steril" módon kiüríteni a felesleges tárgyaktól, így is maradt sok minden, amit az ott élők napi szinten használtak. 

 

Tapasztalatból tudom, hogy a hirdetés képi anyagában megjelenő zsúfoltság és hektikus berendezés elviszi a fókuszt a lakás kínálta lehetőségekről, ezért megbeszéltük, hogy  a marketing anyag elkészítésének napján, reggel, még a lakberendező érkezése előtt összeszedjük és kivisszük a felesleges dolgokat a lakásból.

 

A képi anyag elkészítése érdekében, egy előre egyeztetett napon, kora reggel nekiálltunk a kipakolásnak. Mire megérkezett a lakberendezőnk, már minden készenállt, hogy  kiegészítőkkel, textilekkel, kisebb bútorokkal és dísztárgyakkal megteremtse a lakás harmónikus egységét.

Még aznap, profi fotós segítségével elkészítettük a képi anyagot (HDR FOTÓK és VIDEO), valamint a szintén szakember által készített 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT is.

Késő délután már csak a összepakolás és a család dolgainak visszapakolása maradt, amely kora estig meg is történt. Természetesen ebben is segítettem.

 

Mivel ezen a napon szemerkélt az eső, a DRÓN FELVÉTELT készítő kollágával a következő napon, napsütésben mentünk vissza, hogy a környékről is készítsünk bemutató anyagot.

 

Az íly módon felkészített ingatlan hirdetésében szereplő képi anyag, a méretpontos alaprajz, kiegészülve a korrekt írásos tájákoztatással, nagy mértékben segít az érdeklődőknek, hogy a jelenleg ott élők személyes tárgyaitól és ízlésétől elvonatkoztatva meglássák a lakás kínálta lehetőségeket és adottságokat, valamint elképzelhessék azt, hogy Ők hogyan is rendeznék be új otthonukat.

 

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése