ELADVA

Modern luxusház Solymáron, a hegytetőn

Az egyik legtanulságosabb értékesítésem volt.


Ideálisnak tűnően indult: az eladók elfogadták a javaslataimat, az elején gyakorlatilag szabad kezet kaptam a hirdetés összeállításakor.


230 millió Ft-os irányárral indultunk egy nagyon telített és lassú forgási sebességgel rendelkező lokációban.


Az elején jeleztem, hogy vannak olyan hiányosságai az ingatlannak, amelyeket jó eséllyel megkövetelne a piac egy 2-essel kezdődő, kilenc számjegyű árú ingatlan esetében: pl. legalább 20nm-es master bedroom, medence/szauna, okosotthon funkciók, stb.


Ezt a véleményemet támasztotta alá, hogy 2 hónapon át a lélektani határ alatti 199,9 milliós irányárral futott a hirdetés és működött is, mint ajánlat (minden hónapban több alkalommal meg is mutattam érdeklődő ügyfeleknek), de vételi ajánlat nem született.


De a türelem úgy mint mindig, itt is rózsát termett: egy kora tavaszra időzített ár-újrapozícionálás után megérkezett a házba beleszerető érdeklődő és kereken 200 millió Ft-os vételáron megszületett a megállapodás.


Nagyon nagy támogatás volt felém, hogy – bár a tulajdonos család benne lakott a házban az értékesítési folyamat során – ennek ellenére minden egyes bemutatás alkalmával majdhogynem tökéletesen reprodukálva lett a médiaanyagokon látható, lakberendező által kialakított Home Staging-elt állapot.

Amely pedig mint tudjuk – MŰKÖDIK!

Jüngling Gábor


+36 20 239-5090
gabor@ingatlan21.com

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése