"You are a very impressive seller ... I appreciate your weeks of effort"

A lakás tulajdonosát több éve ismertem meg egy régebbi másik ingatlana értékesítése révén. Elmesélte, hogy közel másfél éve hirdet egy belvárosi lakást saját maga és több ingatlanos is, nagyon kevés az érdeklődő és komoly vételi ajánlatot még nem kapott ez idő alatt.

Miután újra találkoztunk személyesen, elmeséltem, hogy az évek során milyen új eszközöket használok és ezek közül mit javasolok a lakás meghirdetésére a sikeres eladás érdekében.

 

Megbeszéltünk egy úgynevezett média napot.
A profi csapatunk ismét hadrendbe állt. Angéla, a lakberendezőnk egy egész autót telepakolva érkezett, mindenre felkészülve. Pakoltunk, átrendeztünk, bútorokat tologattunk. Növényeket, lakásdekorációkat elhelyeztünk az üres felületekre. Díszpárnákkal, ágytakarókkal, szőnyegekkel színesebbé, élettelibbé varázsoltuk a helyiségeket.

 

Profi videósunk elkészítette a média anyagot, majd fél nap alatt készítettük fel a lakást az értékesítésre. Néhány nap múlva az elkészült anyaggal színpadra lépett ez a gyönyörű ingatlan.

A meghirdetéstől számítva 1 hónapon belül megérkezett az első érdeklődő.

Számomra az izgalmas rész itt kezdődött el. Pár napon belül a koreai üzletember árajánlattal keresett meg. Egy komolytalan árajánlattal…

Két hétnyi telefonos, skype-os, e-mailen történő alkudozás után sikerült megállapodni a tulajdonos számára nagyon kedvező vételárban és fizetési ütemezésben. Nagy volt az öröm. De mint kiderült, korai. Az úr a megállapodást követő pár napon belül újabb alkudozásba kezdett, hivatkozva a bizonytalan gazdasági helyzetre… újabb tárgyalások következtek.

Bevallom, volt idő mikor elbizonytalanodtam abban, hogy sikerülni fog-e a tulajdonos számára megfelelő árat kialkudnom, voltak álmatlan éjszakáim, amikor arra készültem, hogy másnap milyen stratégiát vessek be a sikeres tárgyalás érdekébe. Több kollégám azt javasolta engedjem el, komolytalan vevő… De nem vagyok az a feladós típus. S láss csodát pár napon belül ügyvédnél megkötetett az adásvételi szerződés. 

 

Majd a vevőtől az alábbi elismerő levelet kaptam:

Dear Viktória,

Thanks for kind support. You are a very impressive seller and I really want to work with you if I need to SELL one of my units in the future.
I appreciate your efforts for several weeks once again and have a nice weekend.

Regards,
Jae Hoon

 

(Kedves Viktória!

Köszönöm a szíves támogatást. Ön nagyon lenyűgöző eladó, és nagyon szeretnék veled dolgozni, ha a jövőben el kell adnom valamelyik lakásomat.
Még egyszer nagyra értékelem a több hetes erőfeszítéseit, és további szép hétvégét kívánok.

Üdvözlettel,
Jae Hoon)

 

Számtalanszor bebizonyosodott, hogy a minőségi hirdetés és a lelkiismeretesen képviselt ügyfél többszörösen meghozza a sikeres eladás eredményét. 1,5 év vs. 2 hónap szerintem szignifikáns különbség. 

 

Szénási B. Viktória


+36 30 296-7375
szenasi.b.viktoria@gmail.com

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése